Abogado de arrendamientos y alquileres en Gandía
Un buen contrato de alquiler te ahorra casi todos los problemas. Uno mal hecho te los crea. Da igual si pones tu piso en alquiler o si eres quien lo va a vivir: lo que se firma al principio decide lo que pasa después. Llevamos 30 años redactando y defendiendo contratos de arrendamiento para propietarios e inquilinos de Gandía y la Safor.
30 años de experiencia · Primera consulta sin compromiso · Español, valenciano e inglés
Qué hacemos en materia de arrendamientos en Gandía
Trabajamos las dos caras del alquiler. Redactamos y revisamos contratos para que cada parte sepa a qué se compromete, y entramos cuando el conflicto ya existe: impagos, fin de contrato, fianzas que no se devuelven. Lo primero siempre es leer el contrato y la situación real, y a partir de ahí te decimos qué se puede hacer y en qué plazo.
Redacción y revisión del contrato
La mayoría de los pleitos de alquiler nacen de un contrato flojo. Por eso lo cuidamos: la renta y su actualización, la fianza, la duración, el reparto de gastos, las obras, las causas de resolución. Si ya tienes un contrato firmado, lo revisamos y te avisamos de las cláusulas que te pueden dar un disgusto antes de que te lo den.
Vivienda, local o temporada
No todos los alquileres se rigen igual. El de vivienda habitual da al inquilino prórrogas y protecciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos, la Ley 29/1994. El de local de negocio o el de temporada se mueven sobre todo por lo que las partes pacten. Saber en cuál estás cambia tus derechos por completo, así que lo aclaramos antes de firmar nada.
Duración, renta y actualización
El alquiler de vivienda tiene un plazo mínimo y prórrogas a favor del inquilino, conforme al artículo 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. La renta se actualiza según lo pactado y dentro de los límites legales, que la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda ha vuelto a tocar. Te explicamos cómo y cuándo se puede subir, sin sorpresas para ninguna de las partes.
Fianza y conflictos
La fianza es una fuente clásica de discusiones al terminar el contrato. Te decimos qué se puede descontar por desperfectos y qué no, y reclamamos su devolución cuando se retiene sin motivo. Y si el problema es más serio, como un inquilino que deja de pagar, la salida suele ser el desahucio por impago, que llevamos en el mismo despacho.
| Vivienda habitual | Local o temporada | |
|---|---|---|
| Duración | Prórrogas legales a tu favor (art. 9 LAU) | La que pactéis, sin prórroga obligatoria |
| Fianza | Una mensualidad | Dos mensualidades |
| Protección | Mayor para el inquilino | Rige sobre todo lo pactado |
| Norma | LAU (Ley 29/1994) | LAU y Código Civil |
Cómo llevamos tu caso
Saber en cada momento qué va a pasar importa tanto como el resultado. Por eso seguimos siempre los mismos pasos.
Primera consulta
Vemos tu contrato o tu situación y te decimos qué derechos y plazos tienes.
Estrategia
Redactamos, revisamos o preparamos la reclamación según lo que necesites.
Negociación o demanda
Intentamos el acuerdo y, si no llega, acudimos al juzgado.
Cierre
Te acompañamos hasta resolver el conflicto o dejar el contrato bien atado.
Antes de firmar o de pleitear, que lo vea un abogado.
Por qué elegir nuestro despacho de arrendamientos en Gandía
Cada asunto lo lleva un abogado que conoce la Ley de Arrendamientos Urbanos y los juzgados de la zona. En 30 años atendiendo a propietarios e inquilinos de Gandía y la Safor hemos comprobado que casi todo se decide en el contrato, no en el juicio. Por eso ponemos el cuidado al principio y te decimos las cosas claras, sin letra pequeña que se vuelva contra ti. Atendemos en español, valenciano e inglés.
Tu abogado de alquileres en el centro de Gandía y la Safor
Estamos en pleno centro de Gandía, en la Calle Raussell 6, a pocos minutos de los Juzgados. Llevamos arrendamientos en toda la Safor, de Oliva a Tavernes de la Valldigna, y en el resto de la provincia de Valencia. Si te viene mejor, la primera consulta puede ser por teléfono o videollamada.
Si tu caso también toca otras materias, en el despacho llevamos nuestro servicio de abogado inmobiliario y el desahucio por impago. Puedes ver todas nuestras áreas de práctica y contarnos qué necesitas.
Preguntas frecuentes sobre arrendamientos en Gandía
¿Cuánto dura un contrato de alquiler de vivienda?
El casero no me devuelve la fianza, ¿qué hago?
¿Pueden subirme la renta cuando quieran?
¿Lleváis tanto a propietarios como a inquilinos?
Pide tu consulta con nuestros abogados en Gandía
Si tienes un asunto entre manos, lo más sensato es comentarlo con un abogado que pueda valorarlo de verdad. En Abogados Chova revisamos tu caso, te explicamos las opciones sin rodeos y te decimos cómo podemos ayudarte.
Teléfono · WhatsApp
+34 622 854 424
Email
a.chovaaprisi@gmail.com
Dirección
Calle Raussell 6, piso 1 · 46701 Gandía (Valencia)