Abogado inmobiliario en Gandía
Una vivienda es casi siempre lo más caro que compras en tu vida y lo que más quebraderos de cabeza da cuando algo se tuerce. Un inquilino que no paga, unos okupas, un piso con defectos que no te contaron, una comunidad que no se pone de acuerdo. Llevamos 30 años resolviendo asuntos inmobiliarios para propietarios, compradores y arrendadores de Gandía y la Safor.
30 años de experiencia · Primera consulta sin compromiso · Español, valenciano e inglés
Qué hacemos como abogados inmobiliarios en Gandía
El derecho inmobiliario toca tu patrimonio y, muchas veces, tu casa. Por eso lo primero es mirar los papeles con calma: el contrato, las escrituras, las cuotas, lo que dice el Registro. Con eso encima de la mesa te decimos qué se puede hacer, en qué plazo y con qué garantías reales.
Trabajamos tanto para quien quiere recuperar su inmueble o cobrar lo que le deben como para quien compra y necesita protegerse antes de firmar. Y si el asunto se puede cerrar con un acuerdo, lo intentamos primero. Pleitear cuesta tiempo y los inmuebles no esperan.
Desahucios y okupas
Cuando un inquilino deja de pagar, cada mes que pasa es dinero que no recuperas. Tramitamos el desahucio por falta de pago mediante el juicio verbal del artículo 250 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, con la acumulación de la reclamación de las rentas atrasadas. Si lo que tienes es una ocupación sin título, actuamos por la vía que corresponda para recuperar la posesión cuanto antes, ya sea la civil o, cuando procede, la penal por usurpación.
Arrendamientos y alquileres
Un buen contrato evita el 90% de los problemas. Redactamos y revisamos contratos de alquiler de vivienda y de local ajustados a la Ley de Arrendamientos Urbanos, con sus fianzas, sus plazos y sus cláusulas de actualización bien atadas. Y si el conflicto ya existe (impagos, fin de contrato, obras, fianzas que no se devuelven) te representamos para resolverlo.
Compraventa de vivienda y vicios ocultos
Antes de comprar conviene saber qué firmas. Revisamos las arras, las cargas, la situación registral y los suministros para que no te lleves sorpresas. Y si ya compraste y aparecen defectos graves que no te contaron, reclamamos por vicios ocultos al amparo del artículo 1484 del Código Civil, dentro de los plazos, que aquí corren rápido.
Comunidades de propietarios
La convivencia en un edificio genera roces: derramas, impagos de cuotas, obras, acuerdos de junta que alguien quiere impugnar. Asesoramos a comunidades y a propietarios concretos al amparo de la Ley de Propiedad Horizontal, reclamamos las cuotas pendientes por el procedimiento monitorio e impugnamos los acuerdos contrarios a la ley o a los estatutos.
| Inquilino que no paga | Ocupación sin título | |
|---|---|---|
| Punto de partida | Hay contrato de alquiler | No hay contrato |
| Vía | Juicio verbal de desahucio (art. 250 LEC) | Civil o penal por usurpación, según el caso |
| Se reclama | Posesión y rentas atrasadas | Recuperar la posesión |
| Clave | Demandar cuanto antes | Actuar rápido por la vía adecuada |
Cómo llevamos tu caso
Saber en cada momento qué va a pasar importa tanto como el resultado. Por eso seguimos siempre los mismos pasos.
Primera consulta
Nos cuentas la situación, revisamos contrato, escrituras o cuotas y te damos una valoración clara de lo que se puede conseguir.
Estrategia
Preparamos el enfoque que más te conviene, por la vía de acuerdo o por la judicial, y te explicamos los plazos antes de empezar.
Reclamación o procedimiento
Presentamos los escritos, negociamos con la otra parte y te representamos ante el juzgado que corresponda.
Hasta el final
Te acompañamos hasta recuperar el inmueble, cobrar lo tuyo o cerrar el acuerdo, y te tenemos al día en cada paso.
Cuéntanos qué pasa con tu inmueble y lo revisamos contigo.
Por qué elegir nuestro despacho de derecho inmobiliario en Gandía
Cada asunto lo lleva un abogado que domina la materia, no uno que lo toca todo a medias. En 30 años atendiendo a vecinos y propietarios de Gandía y la Safor hemos aprendido que en lo inmobiliario los tiempos mandan: cuanto antes actúas, más opciones tienes y menos dinero pierdes. Por eso te damos una valoración honesta desde el primer día, sin inflar expectativas, y te decimos con claridad si conviene negociar o ir al juzgado. Atendemos en español, valenciano e inglés.
Tu abogado inmobiliario en el centro de Gandía y la Safor
Estamos en pleno centro de Gandía, en la Calle Raussell 6, a pocos minutos de los Juzgados. Llevamos asuntos de inmuebles en toda la comarca de la Safor, de Oliva a Tavernes de la Valldigna, y en el resto de la provincia de Valencia. Si te viene mejor, la primera toma de contacto puede ser por teléfono o videollamada.
Si tu caso también toca otras materias, en el despacho llevamos las reclamaciones civiles y las herencias y la vivienda. Puedes ver todas nuestras áreas de práctica y contarnos qué necesitas.
Preguntas frecuentes sobre derecho inmobiliario en Gandía
¿Cuánto tarda un desahucio por impago?
Tengo okupas en una propiedad, ¿qué puedo hacer?
Compré un piso con defectos que no me dijeron, ¿reclamo?
¿Lleváis casos fuera de Gandía?
Pide tu consulta con nuestros abogados en Gandía
Si tienes un asunto entre manos, lo más sensato es comentarlo con un abogado que pueda valorarlo de verdad. En Abogados Chova revisamos tu caso, te explicamos las opciones sin rodeos y te decimos cómo podemos ayudarte.
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Email
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Calle Raussell 6, piso 1 · 46701 Gandía (Valencia)